フェニックス新高円寺伍番館

  • 東京都杉並区松ノ木三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,050万円
103.8万円/㎡
相場
1,935万円
98.0万円/㎡
1,192
1,688
2,183
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,935万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,183万円
85.5万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
フェニックス新高円寺伍番館
2,050万円（103.8万円/㎡）/ 3階 / 19.75㎡ / 1Kバストイレ別

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,050万円103.8万円3階 19.75㎡ 1Kバストイレ別-
2024/09/081,880万円95.2万円3階 19.75㎡ 1Kバストイレ別-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2024/07/12ヴェローナ阿佐谷南
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南阿佐ケ谷駅7分 1,800万円78.8万円22.83㎡1K3階 / 7階建 -2006年24戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
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2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
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2024/05/14山内荘
杉並区堀ノ内二丁目
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2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
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2024/02/01ロアール高円寺
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2025/05/13ジュネーゼ方南町
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代田橋駅9分 2,290万円107.4万円21.33㎡1K7階 / 7階建 -2007年24戸RC
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杉並区方南一丁目
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2025/05/09OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 2,100万円93.3万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
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杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,080万円94.7万円21.96㎡1K5階 / 6階建 南東2007年29戸RC
2024/04/15パレ・ホームズ下井草
杉並区下井草一丁目
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代田橋駅5分 1,800万円87.9万円20.48㎡1K7階 / 10階建 西2006年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積9.75㎡〜29.75㎡の平均販売価格
東京都
115.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
95.4万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名フェニックス新高円寺伍番館
所在地東京都杉並区松ノ木三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
築年月2008年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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